t3 à la vente - 34400 LUNEL

Descriptif du bien

Découvrez ce charmant appartements situé au cœur de Lunel, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Avec une surface de 70 m², ce bien dispose de deux chambres lumineuses dont une avec climatisation, idéales pour un couple ou une petite famille. La présence de double vitrage garantit une isolation thermique et acoustique efficace, assurant ainsi votre tranquillité. Le séjour spacieux et climatisé, donnant accès à la loggia vous invite à la détente, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée équipées d'un volet électrique. Une cave vient compléter ce bien. Situé dans un quartier paisible, ce bien offre un accès facile aux commodités locales et vous permet de profiter pleinement de la vie à Lunel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien attrayant. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 45 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 936 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 23 : 1782€ ~ 2412€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphane BOURGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 481 645 919

ENGLISH

Discover this charming apartment located in the heart of Lunel, offering a pleasant and comfortable living environment. With a surface area of 70 m², this property features two bright bedrooms, one with air conditioning, ideal for a couple or small family. Double-glazed windows guarantee effective thermal and acoustic insulation, ensuring your peace of mind. The spacious, air-conditioned living room with access to the loggia invites you to relax, bathed in natural light thanks to its large bay window equipped with an electric shutter. A cellar completes this property. Situated in a peaceful neighborhood, this property offers easy access to local amenities, allowing you to take full advantage of life in Lunel. Don't miss the opportunity to visit this attractive property. Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 45 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 936 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 23 : 1782€ ~ 2412€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphane BOURGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 481 645 919

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // loggia

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 17 m2 // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 150000 €
Honoraires à la charge du vendeur