t3 à la vente - 34300 AGDE

Descriptif du bien

À Vendre – Charmant T3 avec deux terrasses – Agde Secteur recherché – Proche commerces, écoles, crèche Dans un quartier calme et pratique d'Agde, à deux pas des commerces, des écoles collège lycée etc,et des principaux axes routiers, découvrez ce bel appartement T3 de 50 m² aux prestations soignées, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'espace intérieur propose : Un séjour lumineux et climatisé, avec climatisation réversible récente Une cuisine ouverte Deux belles chambres équipées de placards intégrés Une salle d'eau et des WC indépendants Un tableau électrique entièrement refait pour plus de sécurité Côté extérieur, ce bien offre un véritable espace de vie supplémentaire avec : Une première terrasse de 9 m², idéale pour les repas en plein air Une seconde terrasse de 35 m², exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil du sud en toute intimité Autres atouts : Double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique Résidence bien entretenue Taxe foncière : 1 100 € Emplacement stratégique : tout se fait à pied ou en quelques minutes de voiture – commerces, écoles, centre-ville, plages, gare et axes routiers. Un bien rare dans ce secteur, à visiter rapidement ! Cette annonce référence 297892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORDY PROTANO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 51532666800032. Prix du bien : 156 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 1982 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 156500 €
Honoraires à la charge du vendeur