t3 à la vente - 34250 PALAVAS LES FLOTS

Descriptif du bien

Cet appartement rez-de-jardin, au calme et ensoleillé, se situe dans une résidence sécurisée en limite de Palavas et Carnon-Ouest. Le jardin privatif (220m2) bénéficie d'un abri de jardin, d'un portillon donnant un accès direct à la mer (100m) et d'un portail coulissant permettant de stationner un véhicule. Le côté nuit comprend 2 'petites chambres' pouvant être réunies pour en faire une seule grande, une salle d'eau et un wc séparé. Confort : Local buanderie (6m2) bien pratique - une autre place de stationnement privative dans la résidence - Fibre optique. Situation : Accès routiers, proche aéroport, arrêt bus devant la résidence avec liaison tramway (ligne 3 – Pérols étang de l’or). Cette annonce référence 211359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LE GUERINEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 80042864100032. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 118 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1985

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 2