t3 à la vente - 34250 PALAVAS LES FLOTS

Descriptif du bien

Situé dans la résidence standing 'Nouvelle Vague', au 2ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 de 65m2 avec sa grande terrasse en L de 42m2. Il se compose, d'une pièce de vie avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant. Niveau extérieur, une terrasse en L offrant une double exposition SUD et EST, avec une vue sur les étangs. Elle est équipée de deux grands celliers aménagées. Climatisation réversible Vendu avec un garage fermé. A découvrir rapidement ! Cette annonce référence 195987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 280 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2013

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 4