t3 à la vente - 34170 CASTELNAU LE LEZ

Descriptif du bien

A Castelnau le Lez, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, médecins et services, je vous propose un bel appartement LUMINEUX ET TRAVERSANT de 3 pièces (2 chambres, possibilités d'en avoir une troisième) situé au premier étage sur 3. Cuisine séparée, meublée dotée d'une loggia, offrant un bel espace de rangement non compris dans la surface carrez. Grands placards de rangement dans le couloir. La salle de bain a été révonée en juin 2023 Double vitrage, Climatisation dans la pièce de vie et les deux chambres. Charges de copropriété réduite (mois de 80€ par mois pour l'entretien du jardin, des communs du portail automatique ...) Chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et l'eau chaude. Une grande cave saine de 8m² complète ce bien, ainsi que des possibilités des stationnements libres dans la résidence fermée. Cette annonce référence 228568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82472784600027. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 932,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2021 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // année de construction : 1962 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 3