t3 à la vente - 34120 PEZENAS

Descriptif du bien

Découvrez sans tarder ce superbe appartement de 3 pièces et 2 chambres, d'une surface de 77 m², idéalement situé à Pézenas dans l'Hérault. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce bien a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Il est doté de menuiseries en bois double vitrage et d'une climatisation réversible centralisée, garantissant un confort optimal en toute saison. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, complétée par une arrière-cuisine/cellier très pratique. Les deux chambres sont confortables, dont l'une bénéficie d'un dressing. Un grand grenier offre également un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Point fort de cette copropriété : un syndic bénévole permet de n'avoir aucune charge de copropriété, un avantage considérable ! Cette annonce référence 288825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 2