t3 à la vente - 34120 PEZENAS

Descriptif du bien

Pézenas, à quelques pas du centre historique, des commerces ainsi que de plusieurs parking, au premier étage d'un petit immeuble, lumineux appartement traversant de trois chambres d'une surface de près de 95m² Loi carrez : Entrée, salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, dégagement, buanderie, wc, salle d'eau avec double vasque, trois chambres, dont une avec douche. Au rez-de-chaussée un box de stockage, possibilité d'y mettre des vélos. Rénovation de 2021 : Chauffage électrique par inertie, double vitrage menuiserie bois, parquet...Ambiance cosy assuré! Copropriété sans procédure en cours,syndic bénévole seulement 2 copropriétaires - Charges annuelles de 448€. Une partie de la toiture remaniée en 2020.

ENGLISH

Pezenas, a few steps from the historic center, shops and several parking lots, on the first floor of a small building, bright three-bedroom apartment with a surface area of almost 95m² Carrez law: Entrance, bright living room with open fitted kitchen, hallway, laundry room, toilet, shower room with double sink and towel dryer three bedrooms, one with shower. On the ground floor a storage box, possibility of putting bicycles there. Renovation of 2021: Electric heating by inertia, double glazing wood joinery, parquet flooring ... Cozy atmosphere guaranteed! Co-ownership without procedure in progress, voluntary trustee only 2 co-owners - Annual charges of € 448. Part of the roof reworked in 2020.

DEUTSCH

Pezenas, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum, Geschäften sowie mehreren Parkplätzen entfernt, im ersten Stock eines kleinen Gebäudes, helle Wohnung mit drei Schlafzimmern und einer Fläche von fast 95 m². Carrez-Gesetz: Eingang, helles Wohnzimmer mit offene Einbauküche, Flur, Waschküche, WC, Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Handtuchtrockner, drei Schlafzimmer, eines mit Dusche. Im Erdgeschoss ein Abstellraum, Möglichkeit zur Unterbringung von Fahrrädern. Renovierung 2021: Elektrische Trägheitsheizung, Doppelverglasung, Holzschreinerei, Parkettboden... Gemütliche Atmosphäre garantiert!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 33 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // un wc