t3 à la vente - 34090 MONTPELLIER

Descriptif du bien

*** APPARTEMENT T3 DE 92M2, QUARTIER LES BEAUX ARTS À MONTPELLIER *** Dans une résidence, calme, arborée et sécurisée. Venez découvrir cet appartement spacieux, traversant T3 de 92m2, au 3ème étage sur 4, avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée avec un placard, d’un séjour lumineux et spacieux vous offrant une magnifique vue sur le parc de la résidence, une cuisine indépendante, deux chambres, dont une avec un dressing et l’autre avec un placard, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous trouverez également une terrasse toute en longueur et une loggia. Possibilité d’aménager l’appartement en T4. Ses plus : Climatisation réversible, double vitrage, orientation, vue, adoucisseur. L'appartement est vendu sans place de parking. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, et à deux pas des transports en commun. Je vous propose quelques “ suggestions d’aménagement “ sur quelques photos. Vidéo virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 221825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 1 740,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // ascenseur : OUI // année de construction : 1989 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 4