t3 à la vente - 34070 MONTPELLIER

Descriptif du bien

Montpellier 34070 Dans le cadre verdoyant d'une résidence arborée, laissez-moi vous présenter ce superbe appartement de 80m², entièrement rénové avec une touche de raffinement. Les points forts de ce bien comprennent une vaste pièce de vie de 44m², offrant un espace lumineux et accueillant. Deux chambres bien aménagées, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent harmonieusement cet appartement. Une loggia de 7 m² crée un effet saisissant d'intérieur/extérieur, ajoutant une note de charme supplémentaire. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces, des écoles et de la nouvelle ligne de tramway. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, je suis à votre entière disposition. N'hésitez pas à me contacter pour explorer cette opportunité exceptionnelle. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans cette démarche. Martine Espinos Martinez, votre conseillère passionnée. Cette annonce référence 224879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 34762017100038. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2023 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // ascenseur : OUI // année de construction : 1979 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 5