t3 à la vente - 34070 MONTPELLIER

Descriptif du bien

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement 3 pièces de 65m2 lumineux et fonctionnel situé dans la résidence 'Le Parc des Arceaux' au 101 rue de Calvin. Idéalement positionné à proximité de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour les investisseurs ou les résidents à la recherche de confort et de tranquillité. Une entrée de taille généreuse vous accueille, grande cuisine équipée et fermée. Doté d'un grand balcon , d'un cellier sur le palier, un espace supplémentaire pour le rangement, directement attenant à l'appartement. Bénéficiez d'un grand parking sécurisé pour votre confort. Proximité des commodités : À quelques pas des transports en commun (ligne 3 du Tram), des commerces, des écoles et des services médicaux. Actuellement loué à 850€, cet appartement présente une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion unique, que vous soyez un investisseur avisé ou un particulier à la recherche d'un nouveau foyer, cet appartement saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Cette annonce référence 222588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA ELHBICH (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53267160900024. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2023 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 584.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 4