t3 à la vente - 34000 MONTPELLIER

Descriptif du bien

Appartement F3 de 65 m2 à vendre Montpellier quartier les Aubes proche du Corum et du centre-ville ! Dans une petite copropriété sécurisée, calme et bien entretenue, découvrez cet appartement traversant et lumineux, doté de balcons et offrant un beau potentiel après travaux de rafraîchissement. Situé au 2ᵉ étage sur 3, il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée avec balcon également, deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Transports (tramway), commerces et écoles à proximité Climatisation – Double vitrage – Chauffage individuel gaz Parking extérieur commun sécurisé Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 271891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SIMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88875795200013. Prix du bien : 189 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 174,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

balcon // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 180000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur