338 000 € FAI
Annonce datée du
03/06/2025
Descriptif du bien
A VENDRE - ANTIGONE - Votre agence Guy HOQUET Antigone, vous propose en EXCLUSIVITE : Appartement de type T3 FF4 de 83.33 m² au 2e étage d'une résidence standing, très demandée, arborée, calme et sécurisée, avec gardien, piscine, terrain de tennis, de pétanque .
A proximité immédiate de la place de la Comédie et du centre commercial le Polygone. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger de 25 m², une agréable terrasse/loggia de 8 m², une cuisine indépendante à aménager (possibilité ouverture sur séjour).
Côté nuit, deux chambres, dont une avec placard, un dressing, une belle salle d'eau (douche à l'italienne) et WC séparé.
Double vitrage, volets électriques, store ban.
En bon état général, prévoir cependant un rafraîchissement.
Vous bénéficierez aussi d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave.
A proximité des commerces, transports (ligne Tram 1 arrêt ANTIGONE), gare TGV, écoles, Rives du Lez, Médiathèque...
Si vous êtes intéressé, contactez Linda KAIL au 06 72 93 14 24, agent commerciale sous le numéro RSAC : 948 779 483 (E.I.) CCI de Montpellier. Référence : 3368LK. Agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3500 euros.
Linda KAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 779 483 EI - MONTPELLIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
ENGLISH
ANTIGONE - Appartement de type T3 d'environ 78.75 m² au 2eme étage d'une résidence calme sécurisée avec gardien, piscine, terrain de tennis..
Le bien se compose d'une entrée, une séjour/salle a manger de 25.64 m², une terrasse de 8.88 m² exposé EST, une cuisine indépendante à aménager et disposant d'un grand placard de rangement, côté nuit, deux chambres dont une avec placard, un dressing, une salle d'eau et WC séparé. Le bien dispose d'une place de parking en sou-sol ainsi qu'une cave.
(5.63 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)
Condominiums of 400 units (No proceedings in progress).
Annual expenses : 3500 euros.
DEUTSCH
ANTIGONE - Appartement de type T3 d'environ 78.75 m² au 2eme étage d'une résidence calme sécurisée avec gardien, piscine, terrain de tennis..
Le bien se compose d'une entrée, une séjour/salle a manger de 25.64 m², une terrasse de 8.88 m² exposé EST, une cuisine indépendante à aménager et disposant d'un grand placard de rangement, côté nuit, deux chambres dont une avec placard, un dressing, une salle d'eau et WC séparé. Le bien dispose d'une place de parking en sou-sol ainsi qu'une cave.
(5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3500 euros.
Prestations extérieures au bien
exposition : est // terrasse // une cave // jardin privatif // 1 sous-sol // ascenseur : OUI // année de construction : 1975
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 25 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 17 // chauffage : gaz
