t3 à la vente - 34000 MONTPELLIER

Descriptif du bien

Vous aimez vivre en ville et au calme ? Dans ce joli T3 très bien aménagé de prés de 70 m² règne une atmosphère paisible. En effet, son emplacement entouré de grands arbres et de végétaux méditerranéens vous séduira.. Au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété sécurisée très tranquille, l'appartement dispose un séjour de 23 m² baigné de lumière grace à sa belle baie vitrée . Espace salon, espace salle à manger, espace cuisine, tout est respecté pour une circulation facile. Une loggia équipée d'un store banne nous invite à déguster un café sans vis- à- vis et avec vue sur la nature. La partie nuit se compose de deux chambres avec placard, dont une avec ouverture sur une loggia. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries double vitrages et volets roulants. Un garage fermé en sous-sol permet de vous garer facilement. Copropriété 125 lots, charges mensuelles 78 €. Les frais de prévisionnels de chauffage se situent entre 713 et 965 euros par an. Classe énergie C (152 kwh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre 4kg Co2/m²/an). L'emplacement de l'appartement permet de rejoindre la ligne du tramway no 1 rapidement ainsi que les grands axes de circulation (D65 / A75 / route de Ganges etc..) Les hôpitaux (Lapeyronie / Arnaud de Villeneuve) ainsi que la nouvelle faculté de Médecine sont accessibles à pied et les universités (Faculté de science et lettres) en quelques minutes à vélo. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. English and German spoken. Ce bien vous est présenté par Katharina Ally, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prestations extérieures au bien

un garage // balcon // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1990 // proximité universite

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3