t3 à la vente - 33950 LEGE CAP FERRET

Descriptif du bien

Idéalement situé proche du bourg de LEGE et à quelques minutes des plages du GRAND CROHOT, ce joli T3 de 56 m² situé au premier et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée est composé d'une entrée , cuisine ouverte sur séjour, balcon de 7m², un cagibi avec cumulus changé en 08/2019, 2 chambres avec placards, 1 salle de bain avec sèche-serviettes et meuble vasque, WC séparés. Sa configuration permet une séparation entre l'espace jour et nuit très appréciable (traversant EST OUEST) 2 places de parking à l'extérieur complètent ce bien. Chauffage électrique. Absence de procédure en cours sur la copropriété Charges de copropriété : 1530 € Taxe foncière : 849€ Diagnostics effectués le 08 janvier 2025 DPE : D GES : A Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 870€ et 1118€ Prix de vente honoraires inclus : 260 000€ (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 12 000€)

Prestations extérieures au bien

balcon // 2 extérieur

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 248000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur