t3 à la vente - 33800 BORDEAUX

Descriptif du bien

À vendre, T3 de 49 m² Carrez (55 m² au sol) situé au 2e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue de 18 lots, dont 16 d'habitation, en plein cœur de Bordeaux, rue Giner de los Ríos. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, tout en étant au calme, en retrait de l'agitation du centre-ville. L'appartement, seul sur son palier, offre une tranquillité rare en hypercentre. Traversant, sans aucun vis-à-vis, il profite d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les toits bordelais. Il dispose d'un grand salon-séjour de 26 m², de deux chambres, de fenêtres double vitrage, et d'une grande cave en sous-sol. Faibles charges de copropriété. DPE E. Un bien recherché par les primo-accédants et investisseurs : dernier étage, vue, calme, lumière et emplacement central réunis.

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // pas d'ascenseur // année de construction : 1900

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // chauffage : électricité