t3 à la vente - 33700 MERIGNAC

Descriptif du bien

<p> <strong>Nouveauté – Superbe T3 de 80 m² avec bureau, deux terrasses et parking couvert – À deux pas du tram A</strong></p><p>Dans une <strong>résidence récente de 2019 avec ascenseur</strong>, à taille humaine et classée <strong>A en performance énergétique</strong>, découvrez ce <strong>magnifique appartement de 80 m²</strong> situé au premier étage, avec une <strong>vue dégagée sur les espaces verts</strong>.</p><p> L'agencement est idéal :</p><ul><li>Un <strong>vaste séjour lumineux</strong>,</li><li>Deux <strong>grandes chambres</strong>,</li><li>Un <strong>espace bureau</strong> parfaitement adapté pour le télétravail</li><li>Deux <strong>terrasses spacieuses</strong> de 20 m² et 12 m², parfaites pour vos repas d'été ou moments de détente.</li></ul><p> Deux <strong>places de parking couvertes</strong> complètent ce bien, un vrai plus dans le quartier.</p><p> À seulement <strong>5 minutes à pied du tram A</strong>, avec tous les commerces, services et écoles à proximité.</p><p> Un bien <strong>rare sur le secteur</strong>, alliant confort, modernité et qualité de vie. <strong>À visiter sans tarder !</strong></p><p>Julien DELEPINE 06.77.74.47.65</p> Prix 293 000€ honoraires exclus. Honoraires de 17 000TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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House 2 bedroom(s) for sale - 335 000 € Legal Mentions (in French) : Prix 293 000€ honoraires exclus. Honoraires de 17 000TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

2 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2019

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 310000 €
Honoraires à la charge du vendeur