t3 à la vente - 33610 CANEJAN

Descriptif du bien

Nichée dans un cadre naturel préservé, COTE CANEJAN propose une architecture élégante et discrète qui épouse la beauté boisée environnante. Cette résidence, pensée dans une démarche respectueuse de l'environnement, allie matériaux durables, conception bioclimatique et sobriété énergétique pour limiter son empreinte carbone. Conçue sur un soubassement aux teintes minérales, la construction laisse place à des volumes aux façades parées de bois, rappelant le charme des cabanes. Les jeux d'ombre et de lumière créés par des éléments verticaux sur les balcons et terrasses participent à l'identité unique de chaque logement. La résidence offre une trentaine d'appartements allant du 2 au 4 pièces duplex aux agencements lumineux et fonctionnels. Les pièces de vie, aux surfaces optimisées, s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs qui deviennent de véritables prolongements du salon. Dans les logements familiaux, il est même facile d'aménager une chambre en rez-de-chaussée pour gagner en confort et flexibilité. Grâce aux orientations bien pensées, les intérieurs profitent d'une lumière naturelle généreuse à tout moment de la journée, et les balcons profonds ainsi que les terrasses à ciel ouvert laissent entrer une lumière naturelle à tout moment de la journée, soulignant le bien-être au quotidien. Implantée dans un quartier calme à la lisière de la forêt, l'adresse se trouve à seulement un kilomètre du centre de Canéjan, de ses commerces, écoles, boulangerie, pharmacie, centre culturel Simone Signoret et son cinéma. À quelques minutes en voiture, les villes voisines comme Gradignan et Pessac complètent cette offre grâce à de grandes surfaces, une gare TER, ainsi qu'à une multitude d'infrastructures sportives et médicales. Enfin, les amateurs d'espaces verts apprécieront les sentiers boisés aux alentours, parfaits pour des balades à pied ou à vélo. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Nous sommes à votre service pour vous guider efficacement dans votre projet d'achat d'un bien neuf à Canéjan. Grâce à notre expertise, vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure à toutes les étapes, et d'un accès privilégié à 100% des biens sur le secteur recherché. Notre savoir-faire vous assure une sélection pertinente, des conseils avisés sur le financement et une gestion simplifiée de votre acquisition dans cette commune recherchée de la région bordelaise.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // jardin privatif

Prestations du bien

3 pièces // une chambre