t3 à la vente - 33400 TALENCE

Descriptif du bien

TALENCE UNIVERSITE bénéficie d'un emplacement privilégié où l'effervescence urbaine côtoie un cadre naturel apaisant. À seulement quinze minutes du centre de Bordeaux, elle s'ancre dans une commune réputée pour son ambiance chaleureuse et son cadre de vie où tout est pensé pour faciliter le quotidien. À proximité immédiate des grandes écoles, des universités et des commerces essentiels, le programme répond aux attentes des étudiants, des jeunes actifs ainsi que des familles à la recherche de confort et de praticité. Les logements, du studio pensé pour offrir un confort optimal jusqu'au spacieux quatre pièces, ont été conçus pour s'adapter à tous les modes de vie. Les aménagements, lumineux et fonctionnels, offrent des volumes généreux où chacun peut créer son univers tout en profitant de la lumière naturelle tout au long de l'année. Et pour les plus exigeants, deux appartements d'exception s'ouvrent sur de larges terrasses en dernier étage, offrant des vues dégagées sur la ville ainsi qu'un cadre idéal pour profiter du climat doux du Sud‑Ouest. Côté accès et commodités, Talence bénéficie d'une localisation extrêmement bien connectée à Bordeaux et aux communes environnantes grâce à un accès immédiat au tramway, à de nombreuses lignes de bus ainsi qu'à un réseau de pistes cyclables sécurisées. Ce cadre de vie est enrichi par des espaces verts tels que le bois de Thouars et le parc Peixotto, ainsi que par des équipements culturels et sportifs où la vie associative est particulièrement dynamique. À deux pas de la résidence, les commerces variés, les restaurants accueillants ainsi que les établissements scolaires garantissent un quotidien simple, animé et parfaitement adapté à toutes les générations. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. À Talence, trouver le logement idéal nécessite une parfaite maîtrise du marché local ainsi qu'une connaissance précise de l'offre immobilière du secteur. Nos courtiers en immobilier neuf accompagnent chaque futur acquéreur tout au long de son projet. Grâce à un accès à 100 % des logements neufs disponibles à Talence, ils garantissent un suivi personnalisé ainsi que des recommandations adaptées à vos besoins spécifiques, pour concrétiser facilement et en toute sérénité l'acquisition de votre résidence principale.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces