t3 à la vente - 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX

Descriptif du bien

// Sous Offre // EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 dernier étage avec deux terrasses et parkings privatifs - Artigues-près-Bordeaux Situé à Artigues-près-Bordeaux dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement T3 de 68,33 m² se trouve au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur conforme aux normes BBC et parfaitement entretenue. À seulement 30 MINUTES du centre de Bordeaux, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux atouts de la métropole. Commerces, transports, écoles et services sont accessibles rapidement. Un emplacement recherché idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien patrimonial. L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m² ouvrant sur une terrasse exposée ouest de près de 26 m² parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. Côté nuit deux chambres avec placards donnent accès à une deuxième terrasse de 13 m² créant un véritable prolongement des espaces de vie. La salle de bain est fonctionnelle et les WC sont séparés. L'ensemble est traversant , lumineux et bénéficie d'un agencement optimal sans perte de place. Atouts supplémentaires :- Deux places de parking privatif en extérieur- Résidence sécurisée avec digicode, interphone et portail motorisé- Conforme aux normes PMR- Appartement sans vis-à-vis en extrémité de bâtiment Vous recherchez un bien calme avec un extérieur et parfaitement situé à deux pas de Bordeaux ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // balcon // 2 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2010 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 30 m2 // 2 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 210000 €
Honoraires à la charge du vendeur