Appartement 2 chambre(s) à vendre

Condo/Apartment 2 bedroom(s) for sale

t3 à la vente -   33300  BORDEAUX, surface 76 m2 vente t3 - UBI467107313
483 900 € FAI
Surface
76 m²
Pièces
3
Stationnement
1 garage
DPE : C
110
Réf. annonce
749741043-12
Annonce datée du
15/04/2025

Descriptif du bien

<p> <strong>À vendre – Appartement coup de cœur aux Chartrons, Bordeaux</strong></p><p>Dans le très recherché quartier des <strong>Chartrons</strong>, découvrez ce magnifique appartement situé dans une <strong>petite copropriété de 6 lots d'habitation</strong>, au sein d'un <strong>immeuble en pierre plein de cachet</strong>.</p><p> Ce bien unique de 76m² au sol,( 62m² carrez) à la <strong>très belle décoration de qualité et au style mouluré</strong>, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes, sa lumière naturelle et ses prestations haut de gamme.</p><p>Il se compose de :</p><p><strong>2 chambres</strong></p><ul><li></li></ul><p><strong>2 salles d'eau</strong></p><ul><li></li></ul><p><strong>1 WCi indépendant</strong></p><ul><li></li></ul><p>Une <strong>agréable terrasse</strong></p><ul><li></li></ul><p>Une <strong>place de parking couverte</strong></p><ul><li></li></ul><p>Et pour un confort optimal toute l'année, une <strong>pompe à chaleur réversible</strong> complète l'ensemble.</p><p> Idéalement situé, au calme, à proximité immédiate des commerces, des quais, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.</p><p> <strong>Un bien rare à visiter sans tarder – coup de cœur assuré !</strong> </p><p>Julien DELEPINE REMAX 06.77.74.47.65</p> Prix 460 000 € honoraires exclus. Honoraires de 23 900TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1663 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Condo/Apartment 2 bedroom(s) for sale - 483 900 € Legal Mentions (in French) : Prix 460 000 € honoraires exclus. Honoraires de 23 900TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1663 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1900
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // 2 salles de bains // un wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 169000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 47254080 du bien UBI467107313 Photo numero 47254081 du bien UBI467107313 Photo numero 47254082 du bien UBI467107313 Photo numero 47254083 du bien UBI467107313 Photo numero 47254084 du bien UBI467107313 Photo numero 47254085 du bien UBI467107313 Photo numero 47254086 du bien UBI467107313 Photo numero 47254087 du bien UBI467107313 Photo numero 47254088 du bien UBI467107313
 
 
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