483 900 € FAI
Annonce datée du
15/04/2025
Descriptif du bien
<p> <strong>À vendre – Appartement coup de cœur aux Chartrons, Bordeaux</strong></p><p>Dans le très recherché quartier des <strong>Chartrons</strong>, découvrez ce magnifique appartement situé dans une <strong>petite copropriété de 6 lots d'habitation</strong>, au sein d'un <strong>immeuble en pierre plein de cachet</strong>.</p><p> Ce bien unique de 76m² au sol,( 62m² carrez) à la <strong>très belle décoration de qualité et au style mouluré</strong>, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes, sa lumière naturelle et ses prestations haut de gamme.</p><p>Il se compose de :</p><p><strong>2 chambres</strong></p><ul><li></li></ul><p><strong>2 salles d'eau</strong></p><ul><li></li></ul><p><strong>1 WCi indépendant</strong></p><ul><li></li></ul><p>Une <strong>agréable terrasse</strong></p><ul><li></li></ul><p>Une <strong>place de parking couverte</strong></p><ul><li></li></ul><p>Et pour un confort optimal toute l'année, une <strong>pompe à chaleur réversible</strong> complète l'ensemble.</p><p> Idéalement situé, au calme, à proximité immédiate des commerces, des quais, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.</p><p> <strong>Un bien rare à visiter sans tarder – coup de cœur assuré !</strong> </p><p>Julien DELEPINE REMAX 06.77.74.47.65</p>
Prix 460 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 23 900TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 6 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1663 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH
Condo/Apartment 2 bedroom(s) for sale - 483 900 € Legal Mentions (in French) : Prix 460 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 23 900TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 6 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1663 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1900
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // 2 salles de bains // un wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 169000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur