t3 à la vente - 33300 BORDEAUX

Descriptif du bien

Hosman vous propose ce lumineux appartement de 71 m² Carrez, situé Rue Xavier Arsène-Henry à Bordeaux. Situé au 2ème et dernier étage, ce bien traversant bénéficie d'une exposition sud-ouest et comprend une terrasse de 12 m² idéale pour profiter du soleil et de la vue sur le lac. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit: Un spacieux séjour de 21m2 lumineusement exposé et ouvert sur une terrasse de 12 m² ; Deux chambres confortables avec rangement intégré de 11,57m2 et 14,47m2; Une cuisine semi-ouverte et équipée de 9,67m2 Une salle de bain moderne avec baignoire ; Des toilettes séparées. Place de parking en sous-sol proposée en sus à 10 000 €. Local à vélos disponible pour les résidents. Le système de chauffage est collectif, tout comme l'eau chaude, vous garantissant confort et économies. La taxe foncière annuelle est de 1 500 €. Le quartier Ginko, situé au nord de Bordeaux, est un écoquartier moderne et dynamique offrant un cadre de vie agréable entre nature et urbanisme. Vous bénéficiez de la proximité avec le centre commercial de Bordeaux lac. Il est bien desservi par les transports en commun, avec la ligne C du tramway reliant le centre-ville en une vingtaine de minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus TBM facilitant les déplacements. Proche du lac de Bordeaux, il propose de nombreux espaces verts, commerces et infrastructures pour une vie de quartier complète. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit après 2011, est en bon état avec des parties communes bien entretenues. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2