t3 à la vente - 33270 FLOIRAC

Descriptif du bien

[ÉLIGIBLE TVA 5,5 %] Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec ce bel appartement T3 de 63,55 m², situé au deuxième étage d'une résidence neuve, à Floirac. À seulement quelques minutes du centre-ville de Bordeaux, ce logement spacieux et baigné de lumière propose une agréable pièce de vie de 26,59 m² avec cuisine ouverte et placard, donnant sur une loggia de 7,13 m², parfaite pour prolonger vos moments de détente à l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placards, une salle de bains moderne et des WC séparés. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence offre un environnement sécurisé et convivial, avec ascenseur, accès Vigik, vidéosurveillance, stationnements privatifs, local deux-roues et un cœur d'îlot paysager verdoyant. Floirac séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Vous êtes à deux pas de l'Arkéa Arena, de la gare Saint-Jean, et parfaitement connecté grâce à la ligne A du tramway. Cette commune dynamique de la rive droite bordelaise offre toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, services et espaces verts. L'idéal pour concilier vie active et qualité de vie.

Prestations extérieures au bien

balcon

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain