t3 à la vente - 33270 FLOIRAC

Descriptif du bien

Découvrez cet appartement de 60m2, judicieusement aménagé avec un grand salon de 24m2, une entrée accueillante de 7m2, deux chambres lumineuses de 9 et 11m2, une salle de bains fonctionnelle, et une cuisine équipée. Profitez également d'une terrasse ensoleillée et d'un dressing pratique pour maximiser l'espace de rangement. Avec un ascenseur facilitant l'accès et deux places de parking incluses, le confort est au rendez-vous. Récemment remis à neuf avec une peinture fraîche et un aménagement soigné, cet appartement vous promet une atmosphère accueillante et chaleureuse. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus, garantissant un accès facile aux différentes commodités. À proximité, des supermarchés, ainsi que les espaces verts apaisants du Parc du Castel et du Parc des Étangs, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ENGLISH

Welcome ! Discover this 60m2 flat in Floirac. Recently refurbished with a fresh coat of paint and tastefully decorated, this flat promises a warm and welcoming atmosphere. The property comprises : - a large living room of 24m2 - a welcoming 7m2 entrance hall - two bright bedrooms (9 and 11m2) - a functional bathroom - a fitted kitchen. Benefits : - a sunny terrace - a practical dressing room to maximise storage space - a lift - two parking spaces included. Ideally located, this flat is just 2 minutes' walk from the bus stops, guaranteeing easy access to all amenities. Supermarkets are nearby, as are the soothing green spaces of Parc du Castel and Parc des Étangs, providing a practical and pleasant living environment. Selling price: €216,000 (Fees payable by the vendor) Sale under delegated mandate. Interested in this property? To arrange a viewing with us, simply book an appointment online at a time that suits you best. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain