t3 à la vente - 33185 LE HAILLAN

Descriptif du bien

Quartier BEYCHADE, venez découvrir ce beau T3 DUPLEX de m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Composé d'une entrée avec placard vestiaire, d'un séjour de ouvert sur balcon, d'une cuisine équipée, salle de bain avec double vasque, WC séparés par paroi coulissante. A l'étage, le charme de 2 chambres mansardées avec poutres apparentes, 2 placards. Chaudière au gaz (production d'eau chaude et chauffage) 2 places de parking dont 1 couverte au 2ème étage avec un accès direct à l'appartement. Idéalement situé, écoles et commerces, proche rocade (sortie 9), tram ligne A à 1km (arrêt Le Haillan Rostand), bus express (arrêt Collège Emile Zola) au pied de l'immeuble desservant en 30mn la gare de BORDEAUX ST JEAN. Charges de copropriété : 1330 € Taxe foncière : 1200 € Diagnostics effectué DPE : GES : Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre Prix de vente honoraires inclus : 222 600€ (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 12 600€)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // balcon

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz