t3 à la vente - 33121 CARCANS PLAGE

Descriptif du bien

SOUS COMPROMIS Magnifique appartement totalement rénové du sol au plafond avec des matériaux de qualités de prés de 60m², situé au premier étage d'une petite copropriété' à deux pas de l'océan.. Ce bien peut être habité à l'année ou en résidence secondaire ou bien encore location saisonnière. Il se compose au premier niveau: d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, et un accès direct sur une magnifique terrasse d'où l'on peut profiter des beaux coucher de soleil, une chambre, une magnifique grande salle d'eau high tech avec wc... Au deuxième niveau: deux belles chambres très lumineuses et spacieuses grâce aux velux, un espace buanderie, wc avec lave main. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce magnifique appartement situé à deux pas de l'océan. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 426 euros Prix : 273 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 650 euros Aucune procédure en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : -358516 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 155 lots (). Charges annuelles : 650 euros. Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // un garage // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1995

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité