t3 à la vente - 33000 BORDEAUX

Descriptif du bien

Patricia Bourdenx vous propose dans un très bel immeuble en pierre, un appartement aux prestations anciennes conservées nécessitant un rafraîchissement , situé au coeur du triangle d'or de Bordeaux, avec ses éléments d'époque et son charme authentique. L'Appartement se compose d'une entrée, un salon séjour en enfilade, une cuisine, un couloir donnant sur une petite chambre se prolongeant, sur une très grande chambre possibilité de créer une chambre supplémentaire avec une salle de bain et toilette. L'appartement vous offre un cadre de vie raffiné et authentique avec ses prestations anciennes conservées (parquet, moulure, cheminée ...) et son atout non négligeable un ascenseur, les huisseries ont été changés, le ravalement de façade a été accepté. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine animée de bordeaux, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. Copropriété 7 lots Charges annuels : 2160 euros DPE :D GES :D consommation entre 1300euros et 1800euros prix moyen indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 357839- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,13% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 2160 euros. Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz