74 000 €
Annonce datée du
27/07/2025
Descriptif du bien
Pour rapport locatif ou complément de revenus ! Saint Gaudens, dans une agréable résidence sécurisée et prisée, appartement de type 2 bis loué, d'une surface habitable de 49,83m², situé en rez-de-chaussée avec terrasse et parking. Cet appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte et aménagée, une chambre, un bureau de 8.20m², une salle de bains, un w.c et une terrasse. Rangements. 1 place de parking privée. Jardin commun. Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 26 lots principaux, aucune procédure en cours, la quote -part des lots en charges générales est de 362/10 000èmes pour l'appartement et 20/10 000èmes pour le parking. Budget prévisionnel moyen : 950 €uros, dont 600 € récupérables sur le locataire. Taxe foncière : 920 € dont 138.00 € de TEOM récupérable. Bien actuellement loué pour un montant de 467.93 € mensuels CC. Performance ènergétique : D / GES : A Estimation des coûts annuels du logement entre 780 € 1 110 € avec des prix moyens des ènergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023(abonnement compris).
ENGLISH
For rental income or additional income! Saint Gaudens, in a pleasant, secure residence, 2-bedroom apartment with a living area of 49.20m², located on the ground floor with a terrace and parking. This apartment includes a living room with an open, fitted kitchen, a bedroom, an 8.20m² room, a bathroom, a toilet, and a terrace. Storage. 1 private parking space. Although subject to the legal status of the co-ownership of 26 main lots, no proceedings in progress, the share of the lots in general expenses is 362/10,000ths for the apartment and 20/10,000ths for the parking. Average projected budget: €, including € recoverable from the tenant. Property tax: €920, including €138.00 of recoverable TEOM. Property currently rented for €467.93 per month including charges. Energy performance: E / GES: C Estimated annual housing costs: €726 with average energy prices indexed as of August 15, 2015 (subscription included).
Prestations extérieures au bien
terrasse // pas d'ascenseur // année de construction : 2005 // proximité ecole
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 22 m2 // 2 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 74000 €
Honoraires à la charge du vendeur
