t3 à la vente - 31750 ESCALQUENS

Descriptif du bien

Découvrez dès maintenant cet appartement T3 de 66 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, au centre d'Escalquens. Caractéristiques de l'appartement : - Une entrée avec des placards - Un séjour offrant une terrasse sans vis-à-vis de 9.25 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. - Une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse très pratique pour recevoir l'été ! - Deux chambres, chacune dotée de placards intégrés avec vue dégagée. - Une salle de bain avec nombreux rangements - Des toilettes séparées pour plus de commodité. Points forts de l'appartement : - En parfait état, aucuns travaux à prévoir, - Bénéficiez d'une climatisation réversible avec une Pompe à Chaleur pour des températures idéales été comme hiver. - Profitez du confort des volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine. - Stationnement facilité grâce à une place de parking privative et un box de 16m. - Une cave au rez-de-chaussée pour un espace de stockage supplémentaire. Emplacement : L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'Escalquens. Profitez de la proximité immédiate des commodités et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi au 05 58 50 15 34, je serais ravi de vous accompagner dans votre projet d'achat. VISITE VIRTUELLE 360 SUR DEMANDE Charges de copropriété de 1600 euros/an (eau froide et déchets inclus) DPE C consommations annuelles estimées entre 730 euros et 1 050 euros Garantie protec+ Prix de vente 225 000 euros FAI * *Honoraires inclus charge acquéreur : 3.99 % (prix hors honoraires 216 367 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 349499 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // balcon // 2 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1998

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3