289 000 € FAI
Annonce datée du
06/06/2025
Descriptif du bien
NOUVEAU
T3 LUMINEUX 70,18M²
SÉVERINE RODRIGUEZ VOUS PRÉSENTE CET APPARTEMENT
EN PARFAIT ÉTAT ( SOUS DECENNALE 9 ANS )
SITUÉ DANS UNE RÉSIDENCE DE 2024 DANS UN CADRE DE VIE
AGRÉABLE ET FONCTIONNEL.
DÈS L'ENTRÉE, VOUS SEREZ CHARMÉ PAR LA LUMINOSITÉ
ET L'AGENCEMENT OPTIMAL DE CET APPARTEMENT.
VOUS TROUVEREZ UNE CUISINE SCHMIDT, AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE
OUVERTE SUR UNE PIÈCE DE VIE ET UN BALCON DE 12M2, EXPOSÉ SUD / OUEST
UN VÉRITABLE COCON MODERNE BÉNÉFICIANT D'UN SYSTÈME ÉCONOMIQUE
DE CHAUFFAGE COLLECTIF BIOMASSE.
CONFORT ET TECHNOLOGIE AU SERVICE DE VOTRE BIEN-ÊTRE :
CET APPARTEMENT EST DOTÉ D'UN SYSTEME DOMOTIQUE DE DERNIERE GÉNÉRATION,
OFFRANT UN CONTROLE INTELLIGENT ET À DISTANCE DU CHAUFFAGE,
DE LA CLIMATISATION ET DES VOLETS ROULANTS.
UNE ALLIANCE PARFAITE ENTRE LUXE DISCRET ET INNOVATION.
CÔTÉ NUIT, UN DÉGAGEMENT DISTRIBUE DEUX CHAMBRES
AVEC CHACUNE SON PLACARD AMÉNAGÉ, UNE SALLE DE BAINS,
UN WC SÉPARÉ AINSI QU'UN CELLIER.
UNE PLACE DE PARKING EN SOUS SOL VIENT COMPLÉTER CE BIEN.
LES + DU BIEN :
UNE PLACE DE PARKING EN SOUS SOL
UN BALCON DE 12M²
UNE CLIMATISATION RÉVERSIBLE
PANNEAUX SOLAIRE
SOUS DÉCENNALE
POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTER SÉVERINE RODRIGUEZ
PAR TÉLÉPHONE OU PAR MAIL.
Cette annonce référence 286143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 97763326200018.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 110
Charges prévisionnelles annuelles : 1 087,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024
Score DPE : 53 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 266.00 € et 360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2024
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz
