t3 à la vente - 31500 TOULOUSE

Descriptif du bien

RARE/ Toulouse, quartier Guilhemery - Coup de coeur - Venez découvrir en exclusivité cet appartement de 65m2, plus terrasse de 8m2, à quelques pas de Saint-Aubin ! Rénové en 2019, cet appartement en rez-de-chaussée d'un bâtiment comprenant 3 lots seulement, vous permettra de vivre dans un environnement calme avec accès immédiat à toutes commodités : commerces, transports, écoles. 

Détail des prestations : une pièce à vivre de 37m2 avec cuisine (2019) entièrement aménagée et équipée, accès terrasse de 8m2, une grande chambre, une petite chambre ou bureau, dégagements, salle d'eau, wc séparé,... 

Les plus: rénovation récente (sols, peintures, salle d'eau, cuisine,...), charme de l'ancien (briques foraines) et confort actuel, petite copropriété avec frais réduits (ASL : 3 lots - 122€/an), environnement calme, accès commodités, fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 229690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 122,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 1900 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 2