t3 à la vente - 31400 TOULOUSE

Descriptif du bien

RARE/ Toulouse, secteur Rangueil - Pech-David - Coup de coeur - Venez découvrir en exclusivité cet appartement traversant de 67m2, avec toit terrasse de 38m2, à quelques pas du quartier et métro Saint-Agne ! Au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement récent (2016) et idéalement situé vous permettra de vivre dans un environnement calme avec accès immédiat à toutes commodités : commerces, transports (10 minutes à pied du métro), écoles. 

Détail des prestations : une entrée avec placards, une pièce à vivre de 29m2 avec cuisine moderne aménagée et équipée, accès terrasse carrelée (avec éclairages, prises et arrivées d'eau), deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, dégagements, wc séparé,... Deux places de parking en sous-sol complètent les prestations de qualité de cet appartement. 

Les plus: toit-terrasse, exposition Sud-Est, vue dégagée, climatisation réversible, local vélos sécurisé, environnement calme, accès commodités, fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 233183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 2 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2016 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 3