t3 à la vente - 31200 TOULOUSE

Descriptif du bien

À vendre, appartement de 52 m² situé au 1er étage d'une résidence, à proximité de la station de métro Barrière de Paris. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi qu'un cellier. Un balcon et une cave viennent compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour les personnes souhaitant créer un espace à leur image ou réaliser un investissement locatif. La copropriété comprend 80 logements principaux. À noter : la toiture de l'immeuble a été rénovée. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Cette annonce référence 289778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMELINE FONTANEL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 90064501100025. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 126 Charges prévisionnelles annuelles : 826,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 1970 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz