t3 à la vente - 31200 TOULOUSE

Descriptif du bien

VENDU LIBRE Idéal habitation principale ou investissement locatif. A seulement 3 minutes à pied du bus ligne 26 ligne 60 en direction des arrêts Borderouge et Trois cocus de la ligne B du métro. Découvrez cet appartement proche de toutes les commodités dans une résidence fermée, arborée et au calme de la ville. Au premier et dernier étage, l'agencement de ce bien est idéal. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, desservant un WC lui aussi avec placard. La pièce de vie lumineuse de 23 m² avec sa cuisine attenante séparée de presque 9m² vous offre de belle possibilité d'aménagement. Le coin nuit délimité du coin jour mais sans perte d'espace propose deux belles chambres avec placard et une salle de bain avec douche. Profiter d'un bel extérieur avec son balcon de 6.3 m² idéalement exposé. Ce bien dispose également de deux places de parking privatives numérotées dans la résidence fermée. Visuel 3D Homestaging virtuel réalisé par : id Conception. Consommation énergétique D 181 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1030 euros au 01/01/2021 Prix : 139 900 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (6 995 euros) soit 132 905 euros hors honoraires Copropriété de 152 lots dont 61 lots d'habitations : charges de copropriété : 1338.92 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angelique PESCAY, au 0611824630 ou par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angelique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :354841 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (). Charges annuelles : 1338.92 euros. Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 1