218 000 € FAI
Annonce datée du
30/04/2025
Descriptif du bien
À Toulouse, dans le quartier des Minimes, découvrez cet appartement de type 3 offrant 78 m² de surface utile, dont un balcon fermé en véranda de 10 m². Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il est idéal pour un cadre de vie pratique et agréable.
68 m² habitables : entrée, salon climatisé, cuisine, 2 chambres, salle de douches et WC séparé.
+ 10 m² de balcon clos type véranda exposé Est/Sud.
Confort : nombreux placards, climatisation, chauffage au gaz.
Annexes : cellier privatif, place de stationnement privative.
ATTENTION : les première, deuxième, cinquième, dixième et douxième photos ont été améliorées par un outil d'intelligence artificielle afin de faciliter une éventuelle projection après travaux.
Proche de toutes commodités et à quelques pas de la future station de métro 'Raisin', cet appartement est une belle opportunité dans un secteur en pleine évolution.
Contactez-moi pour visiter ! Sylvain au 06 98 29 71 69.
Cette annonce référence 214248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SOLOMIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 45248262300025.
Prix du bien : 218 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 37
Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // une cave // un garage // balcon // 2 extérieur // ascenseur : OUI
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz
