t3 à la vente - 31150 GAGNAC SUR GARONNE

Descriptif du bien

Liberkeys vous propose cet appartement lumineux de 68 m² à Gagnac-sur-Garonne, idéalement situé pour les familles et les jeunes couples à la recherche de confort et de qualité de vie. Niché dans un environnement verdoyant, cet appartement offre deux chambres spacieuses avec placards. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée, s'ouvre sur un balcon privé, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Son emplacement est un atout majeur : profitez de la proximité immédiate des transports en commun et des principales commodités, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel prisé. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs et berges qui longent la Garonne, parfaits pour des balades en plein air. Pour votre confort, la résidence est sécurisée, elle possède une piscine et cet appartement inclut deux places de parking privatives, un atout rare dans la région. Côté finances, les charges mensuelles sont de 1 600 € à l'année, et la taxe foncière s'élève à 1 200 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Fusina Cassandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 420 820. Référence annonce : DOM17042. Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 2002

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité