t3 à la vente - 30240 LE GRAU DU ROI

Descriptif du bien

Le Grau-du-Roi, rive droite, à quelques enjambées de la plage .... Je vous invite à découvrir ce lumineux 3 pièces de 51 m2 environ entièrement REFAIT À NEUF. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie aux volumes généreux avec cuisine équipée, une grande salle d'eau avec WC ainsi que deux grandes chambres. Un joli extérieur vous attend pour égayer vos douces soirées d'été. Climatisation réversible, double-vitrage, volets électriques, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Proche du centre-ville et des ruelles piétonnes du Grau-du-Roi, commerces et PLAGE proches. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 265118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 295 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 € Honoraires TTC : 5,36 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 845,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2021 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // chauffage : électricité