t3 à la vente - 30240 LE GRAU DU ROI

Descriptif du bien

Coup de cœur assuré pour ce bel appartement P2 cabine ENTIEREMENT MEUBLE avec vue dégagée (...et on voit même la mer). Au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), profitez de son extérieur sans vis-à-vis, exposée Sud. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ( four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde) ouverte sur le séjour, une chambre, une grande pièce cabine avec placard intégré, une salle d'eau et un W.C séparé, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Aucun travaux à prévoir! Possibilité d'acquérir un garage de 16m2 dans la résidence. Proche commodité, ce bien est une opportunité tant en résidence secondaire qu'en investissement locatif. Contactez-moi rapidement! Cette annonce référence 196450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // nombre d'étages : 3