t3 à la vente - 30240 LE GRAU DU ROI

Descriptif du bien

Grau-du-Roi, secteur Boucanet,, superbe situation pour cet appartement en rez-de-jardin 77 m², proche bord de mer dans une résidence sécurisée rive droite. Appartement de type P3 avec 2 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, un cellier. Appartement très lumineux et totalement rénové. Avec un magnifique jardin terrasse arboré de 150m². Parking privatif. PRIX 375 000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE D (D:196/B:6) Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre total de lots : 390 lots Nombre total de lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces : 140 lots Charge annuelle de copro : 1200 euros Taxe foncière annuelle : 1070 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 329129BAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 381 lots (). Charges annuelles : 1308 euros. Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1975

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : électricité