t3 à la vente - 29200 BREST

Descriptif du bien

En EXCLUSIVITÉ, Cédric GOEURIOT, vous présente, ce charmant appartement de 92 m2, niché dans le centre-ville de BREST, quartier SAINT-MARTIN. Offrant une vie citadine dynamique, cet espace lumineux de 3 pièces vous séduira par sa proximité avec les commodités urbaines et ses volumes généreux. Ce bien, situé au 2ème étage d' une petite copropriété, se compose d' une entrée avec placard, d' une agréable pièce de vie, d' environ 40 m2, idéalement exposée, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour convivial, de deux chambres spacieuses, de plus de 16 m2, avec des rangements, d' une grande salle d' eau avec son espace buanderie et d' un WC séparé. Une cave complète le tout. Profitez d' un cadre de vie pratique avec les commerces, écoles et transports facilement accessibles. Appartement vendu libre de toute occupation. Une belle opportunité sur Brest. Cette annonce référence 288489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GOEURIOT (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 81024827800022. Prix du bien : 169 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 249,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1579.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // chauffage : électricité