t3 à la vente - 29000 QUIMPER

Descriptif du bien

Exclusivité – Florian Dorval – Appartement 3 pièces – 54,30 m², très bien situé à Quimper avec balcon, cave et parking libre. À Quimper, découvrez ce charmant appartement T3 entièrement rénové de 54,30 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 1960, au sein d'une copropriété bien entretenue de 321 logements, sans procédure en cours. Idéal pour un couple, une famille ou un investisseur, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable : Séjour lumineux (traversant), offrant un espace convivial. Nouvelle cuisine, prête à l'emploi. Deux chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau. Fenêtres PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. VMC simple flux, pour une meilleure qualité de l'air intérieur. L'électricité revue entièrement. Une copropriété bien entretenue : Isolation par l'extérieur + combles isolés, pour un meilleur confort thermique. Chauffage collectif au gaz de ville, pratique et économique. Il y a une concierge et une femme de ménage. Les atouts supplémentaires : Cave privative de 8 m², idéale pour le stockage. Local à vélos. Balcon exposé plein sud avec vue dégagée + loggia. Grand parking libre, offrant un stationnement facile. Emplacement idéal : Situé dans un secteur recherché de Quimper, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. Prix hors honoraires d'agence 105 000 €. Prix honoraires inclus 114 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 327 logements, procédure en cours : aucune, 355 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1962

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz