Appartement 3 pièces – 63 m² – Évreux Centre – Charme de l’ancien

t3 à la vente -   27000  EVREUX, surface 63 m2 vente t3 - UBI476194655
89 000 €
Surface
63 m²
Pièces
3
DPE : F
346
Réf. annonce
293040
Annonce datée du
19/06/2025

Descriptif du bien

À vendre, en plein cœur d'Évreux, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, charmant appartement de 63 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages (sans ascenseur). Ce 3 pièces offre de beaux volumes et le cachet de l'ancien : moulures au plafond, cheminées en marbre( non fonctionnelles), parquet. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, dont une avec wc et lave mains ainsi qu'une salle d'eau indépendante équipée d'une douche et d'un sanibroyeur. Les + : Nombreux placards Petite copropriété de 8 lots Emplacement idéal en centre-ville Appartement vendu libre, idéal pour résidence principale ou investissement locatif (anciennement loué entre 670 € et 700 €) Chauffage électrique. Charges annuelles de copropriété : 985 €, taxe foncière 1287€ Un bien rare mêlant emplacement privilégié et charme de l'ancien. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.79.65.81.27 Cette annonce référence 293040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 985,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2022 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1349.00 € et 1825.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // pas d'ascenseur // année de construction : 1850 // proximité ecole
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 89000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47709514 du bien UBI476194655 Photo numero 47709515 du bien UBI476194655 Photo numero 47709516 du bien UBI476194655 Photo numero 47709517 du bien UBI476194655 Photo numero 47709518 du bien UBI476194655 Photo numero 47709519 du bien UBI476194655 Photo numero 47709520 du bien UBI476194655 Photo numero 47709521 du bien UBI476194655 Photo numero 47709522 du bien UBI476194655 Photo numero 47709523 du bien UBI476194655
 
 
 
 
 
 
346 
 
 
 
 
11 
 
 
 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire