t3 à la vente - 26100 ROMANS SUR ISERE

Descriptif du bien

 ___BAISSE DE PRIX___Venez découvrir en exclusivité ce magnifique T3 en hypercentre de la ville BOURG-DE-PEAGE, à 2 min de la ville de ROMANS-SUR-ISERE il se compose comme suit: ***HALL d'ENTREE: Placard + interphone ***CUISINE AMERICAINE: Four'BRANDT' + Plaque gaz de ville 'BRANDT' + Hotte filtrante + Meubles Hauts & Bas + 4 Chaises de Bar sur le retour du plan de travail en 'L'. Une chaudière individuelle au gaz 'FRISQUET' entretenue chaque année. Une fenêtre en double vitrage PVC. ***SALON: sur le mur de l'espace télévision des étagères ont été aménagés de chaque côité.Fenêtre double vitrage PVC. ***CHAMBRE No1: de 14m2 + Antenne TV du rateau de la copropriété.(fenêtre double vitrages bois). ***CHAMBRE No2: de 11m2 (fenêtre double vitrage bois). ***SALLE DE BAIN: de 4.40m2 avec un meuble monovasque + miroir + baignoire + 1 radiateur sèche serviette, branchement de la machine à laver. 2 fenestrons en double vitrage PVC. ***COULOIR: 1 placard - dressing. ***W-C séparé: 1 étagère + 1 fenestron en double vitrage bois. ***1 place de parking nominative au sein de la copropriété, appartenant à celle-ci. ***2 caves individuelles viennent s'ajouter à l'appartement pour un total de 3 lots à vendre. _Chauffage individuel au gaz de ville par une chaudière murale par le biais de radiateurs. _Proches de toutes les commodités à pieds (carrefour city - laboratoire - restos - médecin - école - marché - bord des quais - etc ). _Charges de copropriété: 71EUR/mois _Taxe Foncière 2024: 920EUR/an _ Pas de procédure en cours au sein de la copropriété Contacter Mr Vincent DUBOIS, conseiller immobilier 3%.COM IMMOBILIER Hermitage-ROMANS-Vercors au (0)7-50-06-32-90, inscrit au tribunal de commerce de ROMANS sous le No845 042 985. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Come and discover exclusively this magnificent T3 in the hypercentre of BOURG-DE-PEAGE, it is composed as follows: ***ENTRY HALL: Closet + intercom ***AMERICAN KITCHEN: 'BRANDT' oven + 'BRANDT' town gas hob + filter hood + wall & base units + 4 bar stools on the return of the 'L' shaped worktop. An individual 'FRISQUET' gas boiler serviced annually. A PVC double-glazed window. ***LIVING ROOM: Shelves have been fitted on each side of the TV area wall. PVC double-glazed window. ***ROOM No1: 14m2 + TV antenna from the condominium's rake. (double-glazed wooden window). ***ROOM No2: 11m2 (double-glazed wooden window). ***BATHROOM: 4.40m2 with a single-sink vanity unit + mirror + bathtub + 1 heated towel rail, washing machine connection. 2 double-glazed PVC windows. ***HALLWAY: 1 closet - dressing room. ***Separate WC: 1 shelf + 1 double-glazed wooden window. ***1 designated parking space within the condominium, belonging to the latter. ***2 individual cellars are added to the apartment for a total of 3 lots for sale. _Individual heating with town gas by a wall-mounted boiler via radiators. _Close to all amenities on foot (carrefour city - laboratory - restaurants - doctor - school - market - quayside - etc.). _Co-ownership charges: 71?/month _Property Tax 2024: 920?/year _ No proceedings in progress within the co-ownership Contact Mr Vincent DUBOIS, real estate advisor 3%.COM IMMOBILIER Hermitage-ROMANS-Vercors at (0)7-50-06-32-90, registered with the ROMANS commercial court under number 845 042 985.

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // 11 extérieur // pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 126000 €
Honoraires à la charge du vendeur