149 000 €
Annonce datée du
22/07/2025
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE, centre ville, dans la boucle, rue Emile Zola, lot de deux appartements lumineux vendus loués meublés sur cours intérieur au calme.
Au 1er étage, un 1er appartement de type studio de 16.68 m2 Loi Carrez (33.95m2 surface utile) comprenant une pièce de vie, un couchage en mezzanine, un coin cuisine, une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique. Loyer mensuel : 425€ + 75€ de charges. DPE classe D.
Au 1er étage, un appartement de type T1 Bis de 33.66 m2 Loi Carrez (41.51 m2 surface utile) comprenant hall d'entrée, cuisine meublée et équipée, grand espace de vie, chambre en mezzanine, salle d'eau avec WC suspendu. Chauffage individuel au gaz de ville. Loyer mensuel : 525€ + 75 de charges. DPE classe D.
Taxe foncière : 976€
Rentabilité nette : 6.38% par an.
Prix : 149000€ FAI Jérôme DHOTE 0617191121
ENGLISH
EXCLUSIVE, in the loop, rue Emile Zola, set of two bright flats sold furnished and rented on a quiet inner courtyard.
On the 1st floor, a 1st studio flat of 16.68 m2 Loi Carrez (33.95m2 floor area) comprising a living room, mezzanine sleeping area, kitchenette, bathroom with WC. Individual electric heating. Monthly rent: €425 + €75 utilities. ECD class D. On the 1st floor, a T1 Bis flat of 33.66 m2 Loi Carrez (41.51 m2 usable surface area) comprising entrance hall, furnished and equipped kitchen, large living area, mezzanine bedroom, shower room with suspended WC. Individual town gas heating. Monthly rent: 525€ + 75 of charges. ECD class D. Land tax: €976 Net yield: 6.38% p.a. Price: €149,000 FAI Jérôme DHOTE 0617191121
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // pas d'ascenseur // année de construction : 1900
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // une salle de bain
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 149000 €
Honoraires à la charge du vendeur
