t3 à la vente - 24200 SARLAT LA CANEDA

Descriptif du bien

Construite en 2013, la residence est situee dans les hauteurs de la ville avec une belle vue sur la vallee. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaires a Sarlat-la-Caneda avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.3 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Maison individuelle T3 de 41,88metres carres Carrez + terrasse de 7.2 metres carres Prix de vente de 133.600 euros FAI HT + 1.320 euros de TVA recuperable Loyer annuel hors taxes de 7079 euros HT /an Charges de copropriete de 327 euros / an La taxe fonciere 348 euros/an Classe energie : D N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

Prestations du bien

3 pièces