t3 à la vente - 24000 PERIGUEUX

Descriptif du bien

Emplacement idéal : Situé en centre-ville de Périgueux, au 2ᵉ étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement offre un superbe potentiel pour un projet personnalisé. Les atouts : Surface de 75 m² à aménager selon vos envies - Séjour cathédrale lumineux avec une hauteur sous plafond impressionnante jusqu'à 6,5 mètres - Volumes atypiques et cachet indéniable - Excellente isolation thermique et phonique - Beaux jeux de lumière grâce à de grandes ouvertures Idéal pour un loft moderne, un pied-à-terre de caractère ou un investissement locatif original en centre. Cette annonce référence 288206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 591,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796.00 € et 1078.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1880

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 129000 €
Honoraires à la charge du vendeur