t3 à la vente - 22240 FREHEL

Descriptif du bien

Situé à 400 mètres de la magnifique plage de sable fin découvrez ce superbe appartement en plein coeur de la station balnéaire de Sables d'Or les Pins. Cet appartement de type T3 avec ascenseur niché au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour. 2 chambres avec placards, une SDE et un WC séparé. Un cellier pouvant servir de buanderie complète ce bien. Conçu avec soin et des matériaux de qualité, il offre également un jardin d'hiver avec des baies ouvrantes permettant de profiter de moments de détente dans un écrin de verdure. Le + : 2 places de stationnement en sous-sol avec prise de recharge pour véhicules électriques ainsi qu'un box fermé. L'appartement est aménagé avec un accès PMR. Ne tardez pas à découvrir cette perle rare situé entre les 2 caps de Fréhel et d'Erquy dans une station pleine de charme où vous accèderez à un ensemble de commerces à pieds. Cette annonce référence 293096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE MORIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89516577700015. Prix du bien : 363 650,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 109 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 517.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // une cave // un garage // balcon // 3 extérieur // année de construction : 2024

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité