Appartement T3 65 m2 - Dijon 21000

t3 à la vente -   21000  DIJON, surface 65 m2 vente t3 - UBI484215047
228 000 €
Surface
65 m²
Pièces
3
Stationnement
1 extérieur
DPE : C
122
Réf. annonce
299712
Annonce datée du
16/08/2025

Descriptif du bien

Appartement 3 pièces 65 m² Situé entre le parc de la Colombière et le stade des Poussots du DFCO à Dijon, dans une résidence neuve sécurisée de 2023/24 au 3ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce très beau T3, avec le charme de son toit cathédral avec charpente apparente qui le rends atypique et chaleureux ainsi que sa terrasse agréable, cet appartement est L'APPARTEMENT idéal pour s'y sentir chez soit immédiatement. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts du bien : - Entrée agréable avec placard de rangement intégré - Un beau séjour lumineux et chaleureux avec ses poutres apparentes donnant accès direct sur la terrasse. - Cuisine fonctionnelle et agréable. - Deux chambres, offrant confort et tranquillité. - Salle de bain avec baignoire. - WC PMR. - Terrasse exposée ouest. - Parking privatif et sécurisé au RDC attribué au logement. Pourquoi ce bien ? - performances environnementales, cumulant à la fois une grande efficacité thermique (RT2012 -20%) et un bilan carbone exemplaire. - Chauffage collectif gaz, eaux et chauffage tout deux avec individualisation des consommations énergétiques, radiateurs hydraulique et sèche serviette (sdb) - Emplacement idéal. - Vendu prêt à vivre ou à louer. - A 10 min du parc de la Colombière. - Proche de la maternelle, du collège et d'une salle de sport. - A moins de 8 min à pied de 2 lignes de bus Divia. Stationnement également possible sur le parking collectif a proximité entouré de verdure. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 299712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 93926918900014. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 554.00 € et 749.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2023 // proximité maternelle
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 228000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 48425052 du bien UBI484215047 Photo numero 48425053 du bien UBI484215047 Photo numero 48425054 du bien UBI484215047 Photo numero 48425055 du bien UBI484215047 Photo numero 48425056 du bien UBI484215047 Photo numero 48425057 du bien UBI484215047 Photo numero 48425058 du bien UBI484215047 Photo numero 48425059 du bien UBI484215047 Photo numero 48425060 du bien UBI484215047 Photo numero 48425061 du bien UBI484215047
 
 
 
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