Appartement 3 pièces Quartier Arrandes

t3 à la vente -   21000  DIJON, surface 58 m2 vente t3 - UBI461035436
169 000 €
Surface
58 m²
Pièces
3
DPE : C
174
Réf. annonce
275414
Annonce datée du
26/06/2025

Descriptif du bien

Exceptionnel appartement 3 pièces de 58,50m2 à Dijon quartiers des Arrandes - un havre de paix alliant élégance et confort. Situé dans le quartier prisé et paisible des Arrandes à Dijon, cet appartement de 3 pièces de 58,50m2 offre un cadre de vie raffiné et lumineux. Rénové en 2024 avec des matériaux de qualités, il incarne le mariage parfait entre modernité et élégance. Au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. La rénovation récente a permis d'aménager un intérieur contemporain, avec une cuisine neuve équipée et meublée, idéale pour cuisiner de bon petit plat . L'espace de vie est pensé pour votre confort, avec des finitions soignées et une atmosphère chaleureuse. La disposition optimisée permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, dans un environnement calme et recherché. Ce bien d'exception est parfait pour ceux qui recherchent un appartement de standing dans un quartier résidentiel privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Cette annonce référence 275414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY SIEUW (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89537348800017. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // une cave // balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 1960 // proximité ecole
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 169000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46433808 du bien UBI461035436 Photo numero 46433809 du bien UBI461035436 Photo numero 46433810 du bien UBI461035436 Photo numero 46433811 du bien UBI461035436 Photo numero 46433812 du bien UBI461035436 Photo numero 46433813 du bien UBI461035436 Photo numero 46433814 du bien UBI461035436 Photo numero 47397603 du bien UBI461035436
 
 
 
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