t3 à la vente - 21000 DIJON

Descriptif du bien

Venez découvrir ce très joli T3 situé à 10mn à pieds du port du canal, en retrait de la circulation et au calme ! Appartement proche de toutes commodités. Logement en rez-de-chaussée sur élevé, très lumineux car traversant d’Est / Ouest avec de beaux volumes. Décomposé comme suit : entrée, pièce de vie avec volet roulant électrique, cuisine équipée ouverte sur séjour et salle à manger. Le tout pour une superficie totale de plus de 33m2. Deux vastes chambres très claires (superficies : 10,56 et 12,16) avec leurs rangements respectifs. Une grande salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, un wc et un sèche serviette. Une cave et un grenier viennent compléter ce qui pourrait probablement être votre futur chez vous ! Pour le stationnement, parking aisé sur les stationnements non nominatifs présents en bas de la copropriété. Bon à savoir : Chaudière gaz changée en 2021, fibre présente. Plus que des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 213562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 140,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1960

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 4