t3 à la vente - 21000 DIJON

Descriptif du bien

Liberkeys vous propose cet appartement 3 pièces de 59,25m², situé rue de Talant à Dijon, au 3ème et dernier étage d'une copropriété qui possède un gardien. Ce bien très rare possède une grande terrasse (18m2) bordant le salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. L'appartement dispose de volets roulants sur chaque fenêtre. Sur le bien : Situé au sein du quartier Victor Hugo, un appartement de 3 pièces en bon état, très lumineux composé de : - une entrée. - un bel espace de vie exposé au sud menant sur la terrasse ayant la même exposition. - une cuisine séparée de 14m² entièrement équipée - une chambre de 12m² avec un accès à la terrasse - une chambre de 10,45m² - une salle de bain - WC séparé Une cave complètent ce bien. Les plus : - Calme - Lumineux - Terrasse - Bon état - Aménagement d'une cuisine ouverte sur le séjour possible Charges Copropriété : 190€ par mois (Chauffage, eau chaude/froide, gardien) Taxe foncière : 1200€ par an Sur l'immeuble : Immeuble construit en 1970. Copropriété composée en majorité de propriétaires occupants. La copropriété est très bien entretenue, moderne et sécurisée. Sur la localisation : Situé au cœur du quartier Victor Hugo, l'appartement jouit de toutes les commodités à proximité immédiate. On se trouve à moins de 10 minutes à pied de Darcy. Quartier très dynamique : - Ecoles maternelle, primaire et plusieurs crèches sont à moins de 500 mètres. - Proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarchés, primeur,…) et restaurants et bars à 800 mètres. - Points de compostage proches. Accès rapide à pied aux transports en commun : - Arrêt du tram (Darcy - Devosge / Foch Gare) - Gare TGV - Lignes de bus : 124, 119, 118, 117 112, 111 Liberkeys Dijon - Julien Genty 907 623 573 R.S.A.C. Dijon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : https://www.georisques.gouv.fr/ ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // une cave // balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 1972

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz